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按表现形态将建筑与景观模型分为以下三种类型：
地形学模型：地形学模型包括地形模型、绿化景观模型和花园模型。
建筑主体模型：建筑主体模型包括都市建筑模型、房屋模型、结构模型、内部空间模型、 细节模型、小品模型。
电脑制作模型：电脑制作模型包括CNC建筑模型、实体模型与数字模型的相互转换。
在现实中，虚拟平面图形与立体实物之间的差别是很大的。一个设计在平面图上的产品，从图纸的表面视觉看各部分比例都较为适合形态，但做成立体实物后，就有可能会显示出与设计创意初衷的比例不符。形成这些差别的原因是人们从平面到立体之间错觉造成的。其次，计算机虚拟的效果图或二维平面图在视图中对产品色彩和质感方面表达也具有相当的局限性。通过模型的呈现能够弥补上述不足，因此模型制作是产品设计过程中一个十分重要的阶段。
近几年中央政府不断出台“国五条”“国十条”等条款来调节居高不下的房价，各地政府也出台响应的限价政策，银行也提高了对按揭的要求，这些政策对于开发商来说遭遇了前所未有冷冬，如何更快更高效的把房子销售出去，成为众多开发商及代理公司亟待解决的问题。在市场不景气的情况下，一些有远见的 开发商通过各种方法向消费者推荐自己的房子，他们通过建筑模型逼真的再现场景，让消费者很直观地了解到项目的环境、建筑物的外观、房屋户型的布局结构、以及周边的一些便民设施和交通状况，让消费者有种身临其境的感觉，这中销售模式能够更好地激发消费者的购买欲望，有助于项目资金回笼和更早的清盘。
制作部根据设计部送来的楼房板块，根据说明和粘合方式，用三氯甲烷将PVC板块粘合成楼房的大致形状。窗子的形状是直接雕刻在PVC板上的，用薄而透明的有机玻璃板粘在内部窗子的位置作为窗子的玻璃。